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中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年2月，中國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10539元(人民幣，下同)，環(huán)比小幅下跌0.24%。百城中，39個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，61個(gè)城市環(huán)比下跌。
1月份，百城房價(jià)結(jié)束連續(xù)8個(gè)月的環(huán)比逐月下跌，出現(xiàn)微幅反彈，不過在2月的春節(jié)淡季沖擊之下，上漲行情迅速結(jié)束。
中指院分析稱，整體來看，受春節(jié)假期影響，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，供需均表現(xiàn)平淡，百城住宅均價(jià)整體穩(wěn)中略降，絕大多數(shù)城市價(jià)格變化在1%以內(nèi)。
不過，進(jìn)入3月份，對(duì)樓市影響較大的兩項(xiàng)政策——不動(dòng)產(chǎn)登記以及降息雙雙來襲。
3月1日，江蘇省徐州市、四川省瀘州市同時(shí)頒發(fā)全國第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式在中國落地。
去年在不動(dòng)產(chǎn)登記落地傳聞最盛之時(shí)，多城市出現(xiàn)二手房“拋房潮”。業(yè)內(nèi)人士稱，主要因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記信息“全國聯(lián)網(wǎng)”被民眾解讀為“以人查房”，以及“征收房產(chǎn)稅前奏”等，使多套房持有者為避高額稅費(fèi)而作出恐慌拋房等行為，拉低房價(jià)。
不過，專家指出，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記并非開征房地產(chǎn)稅的前提條件，因?yàn)樵谝酝稚⒌怯浤Ｊ较?，同樣可以進(jìn)行房地產(chǎn)稅收改革。當(dāng)然不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后，特別是信息平臺(tái)運(yùn)行后，能夠?yàn)檎魇辗康禺a(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎(chǔ)信息。
據(jù)媒體報(bào)道，不動(dòng)產(chǎn)登記正式落地之時(shí)，中國主要城市并未出現(xiàn)大規(guī)模的恐慌性拋房大潮。
